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[Q&A] 建物を新築（増築）したとき、取り壊したときは
更新日：2021年8月10日更新
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家屋を新築（増築）、または取り壊した時には、税務課固定資産税係や法務局で手続きが必要です。
新築（増築）したときは
家屋評価のため、完成後、事前に日程調整のお願いをお送りし、現地調査を行います。
※早めの調査を希望される際は、日程調整のお願いが届く前でも、家屋が完成していれば調査できますので、税務課固定資産税係（082-286-3141）へご相談ください。
建物を取り壊したときは
家屋に対する固定資産税は、毎年1月1日の現況に基づいて課税されます。そのため、1月1日以降に取り壊した家屋は、その1年間は課税されます。
家屋を取り壊した際は、取り壊した家屋が未登記家屋なのか、登記されている家屋なのかを確認の上、次のとおり手続きをお願いします。
※届出がない場合、取り壊した家屋に誤って課税されてしまう原因にもなりますので、ご注意ください。
（1）未登記家屋を取り壊したときは
未登記家屋を取り壊したときは「家屋滅失届」を取り壊した年の12月末日までに税務課固定資産税係までご提出ください。
現地確認後、滅失処理を行い、次年度から課税されなくなります。
（2）登記済家屋を取り壊したときは
登記済家屋を取り壊したときは、法務局で「滅失登記」をしてください。
ただし、滅失登記の手続きが家屋を取り壊した翌年以降になるときは、取り壊した年の12月末日までに税務課固定資産税係まで「家屋滅失届」を提出または、ご連絡ください。
現地確認後、滅失処理を行い、次年度から課税されなくなります。
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