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[Q&A] 宅地の評価はどうやってするの
更新日：2019年2月1日更新
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固定資産評価基準に基づき、次の方法により評価しています。
- 町内を、状況が類似する地区（住宅地区・商業地区・工場地区等）に区分します。
- 各地区において標準地（間口・奥行等が標準的な土地）を選定します。
- 地価公示価格・都道府県地価調査価格および鑑定評価価格を活用して、標準地に接する「主要な街路」に路線価を付設します。
- 「主要な街路」と、同じ地区内にある「他の街路」の状況等を比較して、「他の街路」に路線価を付設します。（付設した路線価は、税務課固定資産税係にて通年公開しています。）
- 付設した路線価をもとに、それぞれの土地の間口・奥行等を考慮し、評価額を算出します。
